7914 Rawlings Road – Forest Industrial Park, Lambton Shores (Ontario)

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Principales Caractéristiques

Superficie : 55,7 acres / 22,5 hectares
Profondeur : 494 mètres
Façade de terrain : 330 mètres
Services : Services municipaux complets
Zonage : M1-Zone industrielle 1

Utilisations autorisées

  • Utilisation industrielle
  • Utilisation industrielle légère
  • Entrepôt
  • Établissement de vente en gros

Services publics

Propriété viabilisée comportant les services suivants :

  • Ligne d’alimentation 27,6 kV existante le long de Rawlings Road. Le site est desservi par Hydro One.
  • Branchement d’une conduite d’eau principale de 200 mm et d’un égout sanitaire de 200 mm situé respectivement à 40 et 70 mètres du site.
  • Gazoduc existant de 4 po le long de Rawlings Road et un deuxième pipeline de 2 po situé au coin sud-ouest du site. Les deux pipelines sont exploités par Enbridge jusqu’à 420 kPag.
  • Service de télécommunications Eastlink (réseau hybride fibre et coaxial) offert sur Rawlings Road et Enterprise Drive.

Photographie aérienne mettant en évidence l’emplacement du site certifié


Premier en son genre au Canada, le Programme des sites certifiés prêts à l’investissement de l’Ontario regroupe des propriétés industrielles qui ont été préalablement sélectionnées et qui respectent un ensemble cohérent de normes rigoureuses. Une diligence proactive appropriée a été exercée, confirmant la viabilité des sites pour que les investisseurs et les consultants des sites puissent prendre des décisions plus facilement et plus rapidement.

L’Ontario est un endroit où les entreprises peuvent croître et prospérer, sans que des formalités administratives ou une réglementation excessives viennent gêner le cours des affaires. L’Ontario propice aux affaires.


Pour obtenir plus de renseignements,
veuillez communiquer avec :

Ministère du Développement économique, de la Création d’emplois et du Commerce
Programme des sites certifiés prêts à l’investissement
InvestmentReady@ontario.ca
Tél. : +1 416 325-5029
InvestOntario.ca/SiteCertifie
Stephen McAuley
Directeur général
The Corporation of the Municipality of Lambton Shores
smcauley@lambtonshores.ca
Tél. : +1 519 243-1400 poste 8610
Carte mettant en évidence l’emplacement de Lambton Shores, en Ontario situé au centre de trois cercles représentant une distance d’un rayon de 100 km / 62 miles, 200 km / 124 miles, et 500 km / 311 miles, indiquant les éléments suivants : - Les villes de Détroit et Cleveland sont dans les 200 km / 124 miles de Lambton Shores, Ontario. - Les villes de Toronto, Buffalo, Rochester, Pittsburgh, Cincinnati, Indianapolis, Chicago, Milwaukee, Sault Ste. Marie et North Bay sont dans les 500 km / 311 milles de Lambton Shores, Ontario.
Transport
  • Situé à moins de 13 km de l’autoroute 402
  • 77 km du London International Airport (London)
  • 40 km de l’aéroport Chris Hadfield (Sarnia)
  • 47 km de la gare de triage du CN, 20 km de CN Rail
  • 47 km du port de Sarnia, le port maritime le plus proche
Temps de déplacement en voiture jusqu’à Lambton Shores (Ontario)
(La durée réelle du trajet peut varier)
London
1 heure
Détroit
1,75 heure
Toronto
2,75 heures
Chicago
6 heures
Distance jusqu’à la frontière canado-américaine
Passage frontalier de Port Huron/Sarnia via le Blue Water Bridge
48 km / 30 miles
Passage frontalier de Detroit/Windsor via le pont Ambassador
150 km / 93 miles
Pont Lewis-Queenston via l’autoroute 403
276 km / 172 miles
Fort Erie/Allentown via l’autoroute 403
299 km / 186 miles

Avertissement

La désignation « Site certifié prêt à l’investissement » signifie que la province de l’Ontario a reçu, de la part du propriétaire du site, les évaluations et les renseignements connexes requis dans le cadre du Programme des sites certifiés prêts à l’investissement. La province ne vérifie pas l’exactitude de ces renseignements, et il incombe aux acheteurs, aux bailleurs et aux autres investisseurs potentiels de faire preuve de la diligence requise et de mener les recherches qui leur semblent nécessaires avant d’investir de quelque façon que ce soit dans ledit site (achat, location à bail ou autre). Les acheteurs, bailleurs et autres investisseurs potentiels doivent vérifier les lois et règlements en vigueur, dans le but de confirmer que la propriété peut être utilisée aux fins désirées et de déterminer les permis, approbations et consultations, notamment auprès des communautés autochtones, requis pour l’aménagement d’une telle propriété, ainsi que les coûts afférents. Le présent document, y compris les photos incluses, est fourni à titre informatif seulement et ne vise en aucun cas à fournir des conseils en matière d’investissement. L’investisseur doit vérifier de façon indépendante tous les renseignements que contient le document avant de les utiliser ou de s’y fier, sans quoi il doit être prêt à en assumer les risques. La province de l’Ontario n’offre aucune garantie quant à la qualité, à l’exactitude, à l’exhaustivité ou à l’actualité de ces renseignements, et n’assume aucune responsabilité relativement à leur mise à jour ou à la communication des modifications qui pourraient y être apportées. La province décline également toute responsabilité quant à l’utilisation ou à la reproduction non autorisée de tout renseignement inclus au présent document et ne peut être tenue responsable des dommages directs, indirects, particuliers ou consécutifs, ni de tout autre type de dommage découlant de l’usage de ces renseignements ou lié à un tel usage. La province de l’Ontario n’agit à titre d’agent ou de courtier immobiliers pour aucune partie associée à l’une ou l’autre des propriétés décrites dans le présent site Web.

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